59 lines
2.2 KiB
Markdown
59 lines
2.2 KiB
Markdown
|
# LANDVEX — DE 10 UNIVERSELLA BESLUTSFRÅGORNA
|
||
|
|
|
||
|
|
Author: Erik Svensson
|
||
|
|
Date: 2026-06-18
|
||
|
|
|
||
|
|
> "Bloomberg för den fysiska världen."
|
||
|
|
> Värdet ligger inte i observationerna — det ligger i förmågan att omvandla dem till rekommendationer och prognoser.
|
||
|
|
|
||
|
|
---
|
||
|
|
|
||
|
|
## De 10 frågorna (alla kunder ställer dessa)
|
||
|
|
|
||
|
|
| # | Fråga | Exempel |
|
||
|
|
|---|---|---|
|
||
|
|
| 1 | **Vad förändras?** | Vilka områden växer? Vilka verksamheter öppnar/stänger? |
|
||
|
|
| 2 | **Var finns möjligheten?** | Var är nästa affärsmöjlighet? |
|
||
|
|
| 3 | **Var finns risken?** | Vakanser, förfall, underhållsskuld, felallokering |
|
||
|
|
| 4 | **Vad kommer att hända härnäst?** | Prognos 6 månader → 5 år |
|
||
|
|
| 5 | **Hur står vi oss mot andra?** | Stockholm vs Köpenhamn, Tyresö vs Nacka |
|
||
|
|
| 6 | **Var ska vi investera?** | Ny butik, ny väg, ny stadsdel, ny terminal |
|
||
|
|
| 7 | **Vad behöver åtgärdas först?** | Prioritering inom begränsad budget |
|
||
|
|
| 8 | **Vad missar vi?** | Blinda fläckar — problem vi inte ser |
|
||
|
|
| 9 | **Hur effektivt används resurserna?** | Är våra resurser placerade rätt? |
|
||
|
|
| 10 | **Hur ser verkligheten faktiskt ut?** | Inte register, rapporter, enkäter — faktisk status idag |
|
||
|
|
|
||
|
|
---
|
||
|
|
|
||
|
|
## Index-produkter
|
||
|
|
|
||
|
|
| Index | Fråga den besvarar |
|
||
|
|
|---|---|
|
||
|
|
| Urban Health Index | Hur mår staden? |
|
||
|
|
| Commercial Opportunity Index | Var finns affärsmöjligheterna? |
|
||
|
|
| Infrastructure Risk Index | Var finns framtida problem? |
|
||
|
|
| Growth Velocity Index | Hur snabbt förändras området? |
|
||
|
|
| Investment Attractiveness Index | Hur attraktivt är området för investeringar? |
|
||
|
|
| Accessibility Index | Hur tillgängligt är området? |
|
||
|
|
| Neighborhood Quality Index | Hur upplevs området? |
|
||
|
|
|
||
|
|
---
|
||
|
|
|
||
|
|
## Produktens kärna
|
||
|
|
|
||
|
|
Landvex säljer inte data. Landvex säljer svar.
|
||
|
|
|
||
|
|
Exempel på leveranser:
|
||
|
|
- "De 50 mest lovande stadsdelarna i Europa för dagligvaruhandel."
|
||
|
|
- "De 100 kommuner där underhållsskulden ökar snabbast."
|
||
|
|
- "Områden i Bangkok med sannolikt kraftigt ökat trafiktryck inom tre år."
|
||
|
|
|
||
|
|
---
|
||
|
|
|
||
|
|
## Positionering
|
||
|
|
|
||
|
|
**"Bloomberg för den fysiska världen."**
|
||
|
|
|
||
|
|
Värdet = förmågan att omvandla observationer till rekommendationer och prognoser.
|
||
|
|
Där marginalerna, kundvärdet och de riktigt stora kontrakten uppstår.
|