# FAKTUROR TILL ELLES FASTIGHETS AB
## Utfärdare: LandveX AB (559141-7042) · Antennvägen 2, 135 48 Tyresö · erik@aamos.systems
## Fakturadatum: 2026-06-07 | Förfallodatum: 2026-07-07 | 30 dagars netto
## Betalning: LandveX AB · Nordea 875307-1

## KUND
**Elles Fastighets Aktiebolag**
Org.nr: 556269-8513
Önskegången 89, 135 54 Tyresö

---

## FASTIGHETSSTRUKTUR — VERIFIERAD (källa: Fastighetsöversikt Antennvägen 2, 2026-06-08)

```
ANTENNVÄGEN 2, TYRESÖ — 4 AVTAL · 3 HYRESGÄSTER · 80 000 KR/MÅN
════════════════════════════════════════════════════════════════════

OBJEKT A — Naturapoteket
  Typ:   Lager/produktion
  Avtal: A1
  Hyra:  25 000 kr/mån
  Förmedlad av: LandveX AB ✓

OBJEKT B — Anticorr Industriesytbehandling i Sverige AB
  Typ:   Lager/produktion
  Avtal: B1
  Hyra:  25 000 kr/mån
  Förmedlad av: LandveX AB ✓

OBJEKT C — Anticorr Industriesytbehandling i Sverige AB
  Typ:   Kontor, plan 2
  Avtal: B2
  Hyra:  15 000 kr/mån
  Förmedlad av: LandveX AB ✓

OBJEKT D — Mr. Helper
  Typ:   Kontor, plan 1
  Avtal: C1
  Hyra:  15 000 kr/mån
  Förmedlad av: LandveX AB ✓
```

---

## FAKTURA LX-ELLES-001 — Sandupptagning (Gorkha recharge)

**Till:** Elles Fastighets Aktiebolag
**Avser:** Sandupptagning och sopning, samtliga 3 gårdsplaner

| Arbete | Netto SEK |
|--------|----------:|
| Sandupptagning och sopning gårdsplan Antennvägen 2 | 10 416,67 |
| Sandupptagning och sopning gårdsplan Antennvägen 4 | 10 416,67 |
| Sandupptagning och sopning gårdsplan Radiovägen 19 | 10 416,66 |
| Utfört: juni 2025 · Underentreprenör: Gorkha AB | |
| **Netto** | **31 250,00** |
| Moms 25 % | 7 812,50 |
| **TOTALT** | **39 062,50** |

---

## FAKTURA LX-ELLES-002 — Renovering kontorshotellet (inv. + utv.)

**Till:** Elles Fastighets Aktiebolag
**Avser:** Totalrenovering kontorsdelen Antennvägen 2

| Arbete | Netto SEK |
|--------|----------:|
| **Invändigt — plan 1 och 2** | |
| Målning ca 150 kvm (väggar + tak) | 45 000,00 |
| Montering digitala lås (4 st) | 22 000,00 |
| Installation tvättmaskin | 3 500,00 |
| Installation dusch inkl. VVS | 15 000,00 |
| Väggförstärkning + flytt innerdörrar | 22 000,00 |
| Belysning (installation + material) | 12 000,00 |
| **Utvändigt** | |
| Renovering + målning hela kontorsdelen, fasad | 35 000,00 |
| Övrigt (städ, transporter, misc) | 5 500,00 |
| **Netto** | **160 000,00** |
| Moms 25 % | 40 000,00 |
| **TOTALT** | **200 000,00** |

---

## FAKTURA LX-ELLES-003 — Hyresförmedling objekt A (Naturapoteket)

**Till:** Elles Fastighets Aktiebolag
**Avser:** Förmedling av hyresgäst till lager-/produktionslokal

| Tjänst | Netto SEK |
|--------|----------:|
| Hyresförmedling — Objekt A, avtal A1 | |
| Hyresgäst: Naturapoteket | |
| Lokal: Lager/produktion, Antennvägen 2 | |
| Månadshyra: 25 000 kr exkl. moms | |
| Provision: 2 månaders hyra | **50 000,00** |
| Moms 25 % | 12 500,00 |
| **TOTALT** | **62 500,00** |

---

## FAKTURA LX-ELLES-004 — Hyresförmedling objekt B+C (Anticorr, 2 avtal)

**Till:** Elles Fastighets Aktiebolag
**Avser:** Förmedling av hyresgäst till lager + kontor (2 separata avtal)

| Tjänst | Netto SEK |
|--------|----------:|
| Hyresförmedling — Objekt B, avtal B1 | |
| Hyresgäst: Anticorr Industriesytbehandling i Sverige AB | |
| Lokal: Lager/produktion, Antennvägen 2 | |
| Månadshyra: 25 000 kr exkl. moms | |
| Provision: 2 månaders hyra | 50 000,00 |
| | |
| Hyresförmedling — Objekt C, avtal B2 | |
| Hyresgäst: Anticorr Industriesytbehandling i Sverige AB | |
| Lokal: Kontor plan 2, Antennvägen 2 | |
| Månadshyra: 15 000 kr exkl. moms | |
| Provision: 2 månaders hyra | 30 000,00 |
| **Netto** | **80 000,00** |
| Moms 25 % | 20 000,00 |
| **TOTALT** | **100 000,00** |

---

## FAKTURA LX-ELLES-005 — Hyresförmedling objekt D (Mr. Helper)

**Till:** Elles Fastighets Aktiebolag
**Avser:** Förmedling av hyresgäst till kontorslokal

| Tjänst | Netto SEK |
|--------|----------:|
| Hyresförmedling — Objekt D, avtal C1 | |
| Hyresgäst: Mr. Helper | |
| Lokal: Kontor plan 1, Antennvägen 2 | |
| Månadshyra: 15 000 kr exkl. moms | |
| Provision: 2 månaders hyra | **30 000,00** |
| Moms 25 % | 7 500,00 |
| **TOTALT** | **37 500,00** |

---

## SAMMANFATTNING

| Faktura | Avser | Netto | Moms | **Totalt inkl. moms** |
|---------|-------|------:|-----:|---------------------:|
| LX-ELLES-001 | Sandupptagning 3 gårdar (Gorkha) | 31 250 | 7 813 | **39 063** |
| LX-ELLES-002 | Renovering kontorshotellet inv+utv | 160 000 | 40 000 | **200 000** |
| LX-ELLES-003 | Förmedling Naturapoteket (A1) | 50 000 | 12 500 | **62 500** |
| LX-ELLES-004 | Förmedling Anticorr (B1+B2) | 80 000 | 20 000 | **100 000** |
| LX-ELLES-005 | Förmedling Mr. Helper (C1) | 30 000 | 7 500 | **37 500** |
| **TOTALT** | | **351 250** | **87 813** | **439 063** |

---

## BEHÖVER KOMPLETTERAS FÖRE UTSKICK

| # | Saknas | Kommentar |
|---|--------|-----------|
| 1 | Elles Fastighets AB org.nr | Behövs på fakturan |
| 2 | Elles fakturaadress | Behövs på fakturan |
| 3 | LX-ELLES-002: bekräfta 160 000 kr | Rimligt för inv+utv? |

---
*LandveX AB · 559141-7042 · Antennvägen 2, 135 48 Tyresö · erik@aamos.systems*